（湘房研讯）金秋时节，硕果渐丰。2025年8月16日，湖南省房地产经济研究会2025年度理事会议暨第二届会员大会筹备会议在湖南师范大学地理科学学院经纬楼一楼会议室顺利举行。研究会会长、党支部书记、副会长、秘书长、理事代表等二十余人参加会议。会议由研究会党支部书记李志龙教授主持。本次会议总结了湘房研过去五年的工作情况与主要成绩，选举产生了研究会第二届会长、副会长、秘书长、常务副秘书长、副秘书长，讨论了第二届理事会酝酿名单及第二届会员大会筹备工作等事项，为湖南房地产经济研究会的未来发展奠定了基础和指明了方向。
换届有序推进组织架构焕新
首先会长贺清云教授作第一届工作报告，系统回顾了湘房研从创立至今的发展历程，详细介绍了通过学术交流、课题研究、信息咨询等工作为湖南省房地产经济发展与建设贡献的力量。副会长兼秘书长喻志武随后汇报了第一届财务工作，清晰呈现了过往财务收支情况。
作为本次会议的核心环节，换届筹备工作高效推进。会长贺清云教授宣读了第二届会长、副会长、秘书长、副秘书长等候选人员名单，经全体与会人员表决，全票通过湖南师范大学博士生导师唐承丽教授当选新一届会长，李志龙、喻志武、熊曦、文志纯、曾永良、汤礼莎、林国辉、张宇等8位同志当选副会长，喻志武兼任秘书长，王婷任常务副秘书长，瞿理铜、黄拓夫任副秘书长。
新任会长定调未来聚焦行业机遇与挑战
新当选会长唐承丽教授在讲话中，首先感谢上届领导班子的付出，肯定了湘房研过去五年从0到1的突破。她指出，当前房地产行业在政策导向、内需升级、技术革新等方面迎来新机遇；全国人大将“好房子”定位为民生工程，中央城市工作会议明确城市更新目标，湖南“三高四新”战略下，120亿专项借款支持的三大工程（“平急两用”设施、保障性住房、城中村改造）及品质住房需求等，为行业发展注入新动能。
同时，唐承丽教授指出需直面行业挑战，包括高杠杆模式风险、金融管控压力、民生诉求满足等问题。对此，她提出新一届湘房研的工作规划为：优化服务职能，壮大专家库；制定湖南“好房子”等地方标准；聚焦城市更新、绿色低碳、智慧社区等领域开展课题研究。在具体落实上，将精准服务政策决策、推动行业品质升级、坚守民生为本，助力湖南房地产高质量发展。
多方建言献策凝聚发展共识
会议自由发言环节，与会代表围绕湘房研发展和行业问题积极建言。
副会长文志纯律师建议扩充理事会成员，增设常务理事，适当提高湘房研的交流沟通活动，并呼吁多组织活动以增强凝聚力。副会长唐礼莎教授结合高校人才培养指出，房地产行业疲软带来就业挑战，建议湘房研加强政策解读、深化校企合作，同时提出建立行业数据库、探索住房租赁转型等思路。副会长熊曦教授，结合常德等地市场观察，建议吸纳房地产运营、法律、资产评估等领域人才，每季度策划活动，并聚焦老旧小区改造、拆迁信访处理等实际问题开展调研，从公益入手提升湘房研影响力。
理事袁青峰律师分享了“智慧车位档案确权管理”课题，希望借助湘房研平台推动区块链技术在车位权属纠纷解决中的应用；理事章国新工程师呼吁湘房研深入企业一线，打通政企沟通桥梁；理事兼办公室主任涂新红则从经济循环角度，提议开展芦苇资源再利用研究，助力相关产业复苏以带动房地产复兴需求；副秘书长黄拓夫博士建议延伸湘房研业链，成立地州市分会增强“造血功能”；常务副秘书长王婷教授强调明确定位，完善架构，加强内外合作。
李志龙书记表示，各位代表的建议极具价值，唐承丽会长的讲话为研究会未来发展提供了战略指引。相信在新一届领导班子带领下，湖南省房地产经济研究会将进一步发挥桥梁纽带作用，为湖南房地产经济高质量发展贡献更大力量。
