会员风采 | 祝贺副主任委员单位——建工商管郴州裕后街入选湖南省特色型步行街

由郴州市委市政府与湖南建工集团合作改造的裕后街项目，于2010年开始进行改造，2012年12月开街经营，是集商业、休闲娱乐和历史文化旅游于一体的复合街区。它既是“棚户区改造”郴州模式的标杆项目，也是提升城市品质、改善民生的重点工程，是郴州市申报“国家级历史文化名城”的重要建设项目之一。

裕后街始于秦汉时期，距今已有2200多年的历史，是湘粤古道的始发地，自古便是沟通南北商贸的必经之地。车水马龙，商贾云集，印证了古老的的地域文明，是最能代表湘南文化与郴州特色的地方。

裕后街项目以郴江河为界，分东西两岸，以“历史与时尚”、“文化与商业”为设计理念，以明清时期的湘南建筑为基调，以郴州古城风貌为特色，以商埠文化和人居文化为内涵，将东塔、南塔融为一体，形成"一江两岸，两塔一街"的靓丽风光，展现裕后老街的千年繁华。

整个项目规划占地180亩，总建筑面积17万平方米，总投资超过8亿元，分二期实施。项目主要由三大板块组成，分别为核心改造区、配套建设区和协调发展区。核心改造区主要是以回迁安置的办法解决街区居民的住房问题，已新建安居住宅500多套，安置居民416户，是我国首例回迁安置的成功案例。配套建设区是集片区商业配套和休闲娱乐为一体的现代生活方式商业综合体，本土品牌生源超市和湖南卫视旗下MC影院已强势入驻，为区域内居民提供便利。协调发展区正在进行策划定位，区别与周边商业，深化一期特色，做出区域精品，以旅游服务业态为主，辐射周边年轻客户群体，满足游客市民的消费需求。于2016年裕后街被评为“国家城市中央休闲区”。

裕后街项目的开发商和承建商——湖南建工集团有限公司，作为省属大型国有企业，有着国企的社会责任和担当，尽力做好历史文化街区的保护和开发工作，挖掘历史文化资源，增强郴州的城市吸引力和竞争力，推动郴州的历史文化建设和社会综合发展。在开发建设过程中，保留了老裕后街特有的文化古迹，如“骡马古道、米码头、江西会馆、千年犀牛井、曹氏宗祠”等，结合郴州的城市旅游资源和裕后街的历史文化底蕴，深度挖掘、传承和发扬地域文化以及商业文明，让游客和市民来到裕后街可以读到郴州的历史，感受裕后街的风情。

裕后街街区共有商铺198间，除安置回迁房屋门面44间以外，其余物业154间商铺，全部由湖南建工集团自持运营，只租不售。并通过统一业态规划、租赁管理、视觉形象、策划推广为原则进行招商运营，为商家保驾护航。现根据街区商业发展和需要，划分为特色美食、深夜食堂、休闲餐饮、小酒馆清吧、手工作坊工作室、名宿客栈、文创七大板块。

作为裕后街的运营管理方——湖南建工物发商业运营管理有限公司，致力将裕后街打造成为“滨水商旅文街区”，形成 “以文带旅、以旅兴商，以商成文”的生态系统。使来到裕后街的居民、消费者、游客都能感受到充满郴州文化特色。目前，街区经营有非遗文化、手工匠人、美味特产等传统商业，以及小酒吧、咖啡吧、甜品店等各类现代商业“网红店”，多种传统商业与新兴的业态发展让裕后街产生“古典与新潮”的撞击，形成了裕后街独有的营商氛围。并于2019年被郴州市政府作为苏仙区“夜间经济发展示范点”；2020年已申报“省级示范街区”。